2022年度物業供應商招標公告 

受昆山市昆通物業有限公司委托，中企華建友工程管理有限公司對其所需采購的2022年度物業供應商進行國內公開招標，歡迎符合資格要求的投標人前來參加投標。

一、招標項目編號：JYKFCG2021-G-075

二、招標內容：建立昆山市昆通物業有限公司年度物業服務供應商名錄，取綜合評審前5名確定為入圍單位。

三、服務時間：自合同簽訂之日起1年，至2022年12月31日止，具體開始時間以采購人通知為準。

四、投標人資格要求

1.符合投標人資格要求

1）具有獨立承擔民事責任的能力；（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件、自然人身份證明）

2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供最近一期的財務報告，其他組織、自然人及成立未滿一年的法人可提供銀行出具的資信證明）

3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供設備和技術能力證明材料）

4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供參加本次采購活動前依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）

5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供承諾書，格式自擬）

6）非法人到場報名的，須提供法人授權委托書原件、法人身份證復印件、被授權委托人身份證復印件。

2.資格審查

本項目采用資格預審，投標單位在購買標書時須向招標代理機構提供以上資格預審條件的證明材料以及下述要求提供的網頁截圖材料（四.4、5、6）裝訂成冊并加蓋公章，一式叁份，原件帶到招標代理機構審查后退還，以原件為準。只有通過資格預審的投標單位方可以報名購買招標文件，如有偽造或虛報，則招標代理機構有權取消該單位的報名資格。

3.本次招標不接受聯合體投標。

4.投標單位單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同下的采購活動。（提供“國家企業信用信息公示系統”網站查詢截圖，須體現股東及出資信息）

5.根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單以及“企業經營異常名錄中被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證或者執照。處罰生效日至遞交（響應）文件日未滿三年的”的供應商，拒絕其參與本次采購活動。（提供網站對應查詢截圖）

6.根據“國家企業信用信息公示系統”網站（http：//www.gsxt.gov.cn）的查詢信息，對列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）的供應商，拒絕其參與本次采購活動。（提供網站對應查詢截圖）

7.對被全國各級財政部門列入“采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商，拒絕其參與本次采購活動。

注：投標單位要充分考慮知識產權問題，應保證采購單位免除且承擔由于投標單位在其本國使用該項目所需的材料和設計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權、商標權或工業設計權的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購單位為此而產生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。

五、招標文件發售信息

1.遞交資格預審材料時間：即日起至2021年11月24日17:00（北京時間）

2.遞交資格預審材料及相關資料地點：昆山市登云路258號匯金財富廣場B棟904室

3.售價：本套招標文件售價為人民幣伍佰元整，售后不退。

4.交款方式：現場現金或掃碼支付。

六、投標文件接收信息

1.開始接收時間：2021年12月08日09:00（北京時間）

2.接收截止時間：2021年12月08日09:30（北京時間）

3.接收地點：昆山市登云路258號匯金財富廣場B棟9樓綜合開標室

4.接收人：中企華建友工程管理有限公司

七、開標有關信息

1.開標時間：2021年12月08日09:30（北京時間）

2.開標地點：昆山市登云路258號匯金財富廣場B棟9樓綜合開標室

3.投標文件：正本一份，副本貳份

八、投標保證金、履約保證金

1.投標保證金：人民幣叁仟元整（3000.00元）；

2.保證金繳納信息：

帳戶名-中企華建友工程管理有限公司昆山分公司

帳號-1102 0234 1920 0505 780

開戶行-中國工商銀行股份有限公司昆山正儀支行

3.繳納方式：投標單位以銀行轉賬、電匯、銀行本票、銀行匯票方式與投標文件同時遞交，并確保投標保證金能夠到賬。票面金額必須和招標文件規定的數額完全一致，從投標單位基本存款賬戶轉出。

九、履約保證金

履約保證金：定值人民幣叁萬元整，每家入圍單位于簽訂合同前繳納至招標人指定賬戶。

十、中標服務費

1.中標服務費由中標入圍服務商支付，每家入圍供應商按定值叁仟元整收取。

2.中標服務費繳納信息：

帳戶名-中企華建友工程管理有限公司昆山分公司

帳號-3225 0198 6436 0000 0829

開戶行-中國建設銀行股份有限公司昆山分行

十一、聯系事項

1.采購單位：昆山市昆通物業有限公司

聯系人：孫工           聯系電話：0512-50333819

2.招標代理人（機構）：中企華建友工程管理有限公司

地址：昆山市登云路258號匯金財富廣場B棟904室

聯系人：賈鳳麟         聯系電話：0512-57001288

3.內部監督（察）：0512-50333812

4.監督投訴：

此項目監督投訴電話：0512-50367268

監督投訴信件地址：昆山交通發展控股集團有限公司紀委（昆山市黃浦江中路189號）

十三、疫情防控注意事項

1.為繼續做好疫情防控配合工作，僅允許1名投標人代表到場參與項目開標活動，且該人員滿足昆山市對疫情防控的各項要求。

2.投標人員于開標當天應至少提前15分鐘到場，以配合大樓物業做好人員管理工作。

3.投標人員進入大樓后須全程佩戴好口罩，做好自身防護工作。

備注：請貴單位領取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要的準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加投標。

中企華建友工程管理有限公司

2021年11月17日